सकटा लकी गार्डन के बारे में क्या ख्याल है?

सकटा लकी गार्डन के बारे में क्या ख्याल है?

हाल ही में, बेंटियन ऑस्पिशियस गार्डन शेन्ज़ेन संपत्ति बाजार में गर्म विषयों में से एक बन गया है। बैंटियन स्ट्रीट, लोंगगैंग जिले में एक विशिष्ट आवासीय समुदाय के रूप में, इसकी आवास की कीमतें, सहायक सुविधाएं, परिवहन सुविधा और अन्य विषयों ने व्यापक चर्चा शुरू कर दी है। पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर चर्चित विषयों के आधार पर संकलित एक व्यापक विश्लेषण रिपोर्ट निम्नलिखित है।

1. बुनियादी जानकारी का अवलोकन

2. हाल के चर्चित विषय

1.घर की कीमतों के रुझान पर विवाद: अक्टूबर के बाद से, कई रियल एस्टेट प्लेटफार्मों के डेटा से पता चलता है कि इस समुदाय की लिस्टिंग कीमत में महीने-दर-महीने 2.3% की गिरावट आई है, लेकिन लेनदेन चक्र को 45 दिनों तक छोटा कर दिया गया है, और बाजार का ध्यान बढ़ गया है।

2.पुराने बदलावों की अफवाहें: शेन्ज़ेन के शहरी नवीनीकरण "14वीं पंचवर्षीय योजना" में बैंटियन पश्चिम क्षेत्र के नवीनीकरण का उल्लेख है, जिससे संपत्ति मालिकों के बीच अटकलें शुरू हो गई हैं कि समुदाय को नवीनीकरण के दायरे में शामिल किया जाएगा।

3.स्कूल जिला परिवर्तन: लॉन्गगैंग जिला शिक्षा ब्यूरो स्कूल जिलों के विभाजन को समायोजित करने की योजना बना रहा है, जो समुदाय में संबंधित स्कूलों के संसाधनों को प्रभावित कर सकता है।

3. सहायक मूल्यांकन

4. मालिकों से वास्तविक मूल्यांकन

पिछले 10 दिनों में प्रमुख मंचों पर 234 चर्चा पोस्टों के विश्लेषण के आधार पर:

5. प्रतिस्पर्धी उत्पादों की तुलना

आसपास के तीन समान समुदायों के साथ तुलनात्मक डेटा (इकाई: युआन/㎡):

6. विशेषज्ञ की सलाह

1.मालिक के कब्जे वाली मांग: 4 मिलियन से 5 मिलियन के बजट वाले परिवारों के लिए उपयुक्त। पश्चिमी जोखिम की समस्या से बचने के लिए कृपया दक्षिणमुखी घर चुनने पर ध्यान दें।

2.निवेश संबंधी विचार: पुराने सुधारों के विकास पर बारीकी से ध्यान देना जरूरी है। वर्तमान किराये की वापसी दर लगभग 2.8% है, जो शेन्ज़ेन औसत से कम है।

3.देखने योग्य मुख्य बिंदु: 2003 और 2005 के बीच निर्मित इमारतों की बाहरी दीवारों की वॉटरप्रूफिंग स्थिति की जांच करने और भूमिगत गेराज जल निकासी प्रणाली पर ध्यान देने की सिफारिश की गई है।

सारांश: बैंटियन जिक्सियांग गार्डन, बैंटियन के परिपक्व समुदाय के प्रतिनिधि के रूप में, रहने की सुविधा और लागत-प्रभावशीलता के मामले में उत्कृष्ट प्रदर्शन करता है, लेकिन पुराने नवीकरण की अफवाहों को तर्कसंगत रूप से व्यवहार करने की आवश्यकता है। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार अपनी जरूरतों के आधार पर व्यापक निर्णय लें और आसपास के नए घरों और उप-नए घरों की तुलना करें।

(नोट: उपरोक्त डेटा की सांख्यिकीय अवधि 1 से 10 अक्टूबर, 2023 तक है, और स्रोतों में बेइकेझुआंगहुआंग, अंजुके, फंगटियांक्सिया जैसे प्लेटफॉर्म और सरकारी सार्वजनिक जानकारी शामिल हैं)