कैसे बताएं कि पूरा घर खरीदना है या नहीं?

कैसे बताएं कि पूरा घर खरीदना है या नहीं? गुमराह होने से बचने के लिए इन मुख्य बिंदुओं पर महारत हासिल करें

रियल एस्टेट लेनदेन में, पूर्ण भुगतान और ऋण खरीद दो सामान्य भुगतान विधियां हैं। हालाँकि, कुछ रियल एस्टेट एजेंट या विक्रेता भुगतान के तरीकों को अस्पष्ट कर सकते हैं, जिससे खरीदारों के बीच भ्रम पैदा हो सकता है। यह आलेख पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों और गर्म सामग्री को संयोजित करेगा ताकि आपके लिए व्यावहारिक तरीकों को सुलझाया जा सके कि क्या पूर्ण भुगतान के साथ घर खरीदना है या नहीं, और संरचित डेटा संदर्भ प्रदान करेगा।

1. पूर्ण भुगतान के साथ घर खरीदने और ऋण के साथ घर खरीदने के बीच आवश्यक अंतर

पूर्ण भुगतान के साथ घर खरीदने का मतलब है कि खरीदार बैंक ऋण पर भरोसा किए बिना एक ही बार में पूरे घर की कीमत का भुगतान करता है; ऋण लेकर घर खरीदने के लिए बैंक या वित्तीय संस्थान से ऋण के माध्यम से घर की कीमत का कुछ हिस्सा चुकाना पड़ता है। दोनों के बीच मुख्य अंतर इस प्रकार हैं:

2. कैसे बताएं कि घर पूरा खरीदा गया है या नहीं? 4 प्रमुख संकेतक

1.अनुबंध शर्तों का सत्यापन: मकान खरीद अनुबंध में भुगतान विधि स्पष्ट रूप से अंकित होगी। एक पूर्ण खरीद अनुबंध में आम तौर पर शामिल होता है"एकमुश्त भुगतान"या"कोई ऋण नहीं"आदि शब्द.

2.निधि प्रवाह सत्यापन: पूर्ण भुगतान के साथ घर खरीदने के लिए, एक पूर्ण भुगतान वाउचर (जैसे बैंक हस्तांतरण रिकॉर्ड) प्रदान किया जाना चाहिए, और राशि बिल्कुल घर की कीमत के समान होनी चाहिए।

3.संपत्ति पंजीकरण की जानकारी: रियल एस्टेट पंजीकरण केंद्र के माध्यम से जांचें और पूर्ण भुगतान के साथ खरीदे गए घर का संपत्ति स्वामित्व प्रमाण पत्र ढूंढें।कोई बंधक पंजीकरण रिकॉर्ड नहीं, और घर खरीदने के लिए ऋण को बैंक बंधक जानकारी के साथ चिह्नित किया जाएगा।

4.विक्रेता या एजेंट से पुष्टि: सीधे दूसरे पक्ष से लिखित स्पष्टीकरण जारी करने और भुगतान विधि स्पष्ट करने का अनुरोध करें।

3. संपूर्ण नेटवर्क पर गर्म विषयों के लिए डेटा संदर्भ (पिछले 10 दिन)

4. नुकसान से बचने के लिए मार्गदर्शिका: पूर्ण भुगतान के साथ घर खरीदने की सामान्य तरकीबें

1.मिथ्या प्रचार: कुछ मध्यस्थ खरीदारों को आकर्षित करने के लिए "पहले पूर्ण भुगतान" का उपयोग करते हैं, लेकिन वास्तव में वे अभी भी ऋण की अनुशंसा करते हैं।

2.बंधक छिपाना: घर गिरवी रखा गया है लेकिन यह झूठा दावा किया गया है कि इसका पूरा सौदा किया जा सकता है।

3.निधि संग्रह: इसमें घर के भुगतान को तीसरे पक्ष के खाते में स्थानांतरित करने की आवश्यकता होती है, जिसमें हेराफेरी का जोखिम शामिल होता है।

5. विशेषज्ञ की सलाह

1. औपचारिक मध्यस्थों को प्राथमिकता दें और उनकी योग्यता की जांच करें।

2. पूरी प्रक्रिया के दौरान लेन-देन के दस्तावेज़ अपने पास रखें और यदि आवश्यक हो तो वकील से परामर्श लें।

3. बैंक या नोटरी कार्यालय के माध्यम से बड़ी मात्रा में धनराशि का हस्तांतरण पूरा करें।

उपरोक्त संरचित विश्लेषण और डेटा संदर्भ के माध्यम से, आप किसी घर के पूर्ण भुगतान की प्रामाणिकता को अधिक स्पष्ट रूप से पहचान सकते हैं और लेनदेन विवादों में पड़ने से बच सकते हैं। घर खरीदना एक बड़ा वित्तीय निर्णय है, इसलिए हर विवरण को ध्यान से जांचना सुनिश्चित करें!